DE VÂNZARE Vilă, Annecy, Haute-Savoie, Franța, lac d annecy

DE VÂNZARE - Cod. 38224

• Tipologie: Vilă
• Zona: 480 m²
• Camere: 16
• Podea: 800
• Data lisării: 20/02/2019

Complex imobiliar de lux


DE VÂNZARE CASĂ PRESTIGE 12 p. 400sqm & HOUSE ANEXA 4p. de 80m²:
COMUNE FOARTE LUATE DE LA LAKE ANNECY


MASTER HOUSE 12 camere de 400 mp din secolul al XVIII-lea pe un teren închis de aproximativ 800m².
Foarte strălucitoare, în fața lacului și înălțimile, această casă domină Lacul Annecy.
Fabricat din materiale nobile: piatra, marmura, nuc, cires, stejar.

Acces la parter pe scara exterioară: 1 intrare mare, 1 sufragerie mare, 1 bucătărie cu cuptor de pizza și o cameră de zi cu șemineu de 30 m², cu acces la o terasă mare de 85 m² cu priveliște uluitoare asupra lacului.

La mezanin: 1 sală de duș cu toaletă și chiuvetă sculptată în piatră.

La primul nivel: o sufragerie mare de 60m² compusă dintr-un al doilea salon cu șemineu și un prim dormitor de 30m², cu acces la o nouă terasă care unește grădina.

Grădina închisă de aproximativ 800m² are o piscină și o piscină de aproximativ 50m².

Accesul prin scara exterioară la pivnița magnifică de vinuri boltite de 60 m ², care poate fi conectată direct în sufrageria de la parter.

De la parter, accesul pe scara interioara, spirala, la alte doua nivele sau accesul pe scara exterioara (a doua usa a casei).
La primul etaj: 1 dormitor de 30 m² cu dulapuri de nuc cu vedere la lac, un al doilea dormitor de 15 m² cu dulap și vedere la lac și o baie cu toaletă și chiuvetă.

La etajul 2: un dormitor de 15 m² cu vedere la lac, o sală de duș cu toaletă și chiuvetă și o cameră de zi foarte spațioasă de 60m², utilizată în prezent în sală de jocuri / lounge cu biliard. Pe întreaga lungime, ferestrele mari oferă o vedere superbă asupra întregului lac Annecy.

Acces la 120m² suplimentar, cu toaletă și sală de duș la acest al doilea nivel, cu terasă independentă.
Ideal pentru a organiza 3 camere, o bucătărie și o cameră de zi în această parte, inclusiv o înălțime sub tavan aproximativ 6 metri.

Încălzire pe bază de ulei sau gaz.
Ferestrele ferestrelor în toată casa și ferestre din aluminiu în camera de joacă / lounge cu biliard.

Un garaj închis și un loc de parcare.

Această casă include: 1 bucătărie, 1 sufragerie, 3 camere de zi mari, dintre care 1 cameră de joacă, 2 șeminee, 4 dormitoare cu vedere la lac, 4 băi / duș, 4 toalete, 120m² disponibile pentru conversie 3 dormitoare, o bucătărie și o cameră de zi, o frumoasă cramă de vinuri boltită, o grădină mare cu piscină, 3 terase, un garaj și un loc de parcare.

Multe bunuri sunt oferite de această casă:
- posibilitatea de a pune un lift pentru a conecta cele 3 etaje,
- să creați o piscină sau să instalați un jacuzzi în grădină,
- să creeze un acces la cramă prin interior (cu o ușă de sticlă);
- să creeze camere noi, precum și cameră de zi / bucătărie
- vedere panoramică magnifică a lacului
- Expunerea sudică



APARTAMENTE DE CAZARE de 4 camere de aproximativ 80m², pe un teren separat, ideal pentru a locui personalul casei.
Pe 3 nivele:
La parter: cantină / bucătărie
Etajul 1: 2 dormitoare, 1 sală de duș și 1 toaletă separată
Etajul 2: 1 cameră de zi și un dormitor mic, cu vedere la lac


Valoarea complexului: 2 800 000 EUR