DE VÂNZARE Vilă, Niort, Deux-Sèvres, Franța, 41 rue de la gare

DE VÂNZARE - Cod. 29586

• Tipologie: Vilă
• Zona: 240 m²
• Camere: 8
• Podea: 2
• Data lisării: 18/10/2016

Casă de caracter al secolului al XIX-lea, în centrul hiper al Niort. În mod ideal, bine situat. 2 minute de mers pe jos de la stația (TGV Paris Niort), Spitalul Clinic, școli, în loc de Brecie (punctul central al transportului public, cinematografe) și aproape de magazine.
La câteva minute de la Marais Poitevin și A10 și A83 autostrăzi.
O unitate de 45 minute de La Rochelle, Bordeaux 1h30 si 1h15 de la Nantes

Autentic (semineu, podele, lambriuri, plafoane originale rozetei) a fost păstrată după renovare oferind în același timp confort. Foarte bună mansardă termoizolant, geam termopan, foarte luminos, orientat spre sud, fără a vis-a-vis.
Parter hol de intrare (12.8m²), living & living (37m²), bucătărie (9m), cu vedere spre curte interioara (31m²), WC (1,40m²) și garaj (21m²).
La 1 palier (3.15m²) care servește o cameră parentală (19m²), care are o baie (8,61m²), și un birou sau dormitor (13m²), WC (3.10m²).
2: palier (4.31m²) conducând la 3 dormitoare (15m², 11m² și 12.50m²), o baie cu WC (4.5m).
La mezanin: cameră de spălătorie (17,22m²), o sală de jocuri (23m²), zonă de relaxare cu cabină de duș (22m²), saună 3m (4-6 persoane), camera de depozitare (6m) și pivniță (8m²).
Gaz de încălzire centrală. Locuibil, nici o lucrare necesară.


Această casă de pot fi vândute cu anexă cu o casa 46m² renovata (electricitate, izolatie instalatii sanitare), în 2011: O singură intrare (12 m²). Etajul întâi: o cameră de zi cu bucătărie (18 m²), dormitor (11,50m²), baie cu WC (4m²), si pivnita de 20 mp.
BSE: B Clasa de energie: E
Tenant în loc cu un randament anual € 5.100
Preț € 80.000